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租房合同到期租客失联 屋内物品动不得?
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  出租房子合同到期了,可是租客电话却停机,怎么也联系不上,这可如何是好?近日,广州市花都区花城街一名业主蔡女士就遇到了这样的烦心事。她想收房,可这样只能找开锁公司“破门而入”,如果以后租客回来,谁也说不清楚屋里的物品有没有损失。

  蔡女士说,她在花城街三东村一社有一栋自建楼。今年4月8日,她把其中一个面积为5平方米的房间租给一名巴基斯坦男子,双方签约半年后,该男子一次性交齐半年租金。当时,蔡女士明确告诉租客,如果退租,需要提前10天告知房东本人并办好退租手续。可如今房屋租赁合同到期,租客却“失踪”数日,合同上留下的电话号码也关机了,没有办理任何退租手续。蔡女士一方面担心租客出现意外,另一方面又想收回房屋另外租出去,可如果贸然打开房门,不知是否违法,蔡女士不知如何是好。

  情急之下,蔡女士来到花城街出租屋管理中心三东服务站找到毕站长,希望其帮忙解决问题。在了解了事情经过之后,毕站长建议蔡女士先到新东派出所备案。备案后,在专管员和民警的见证下,蔡女士打开房门,经清点发现里面有一台台式电脑和若干生活用品。蔡女士暂时保存着这些物品,清理房间后准备继续出租。困扰她半个月的烦心事,终于解决了。

  “经过一年多时间入户宣传发动,三东村出租屋屋主的管理意识普遍得到提高,有助于我们更好地提升出租屋管理服务水平。”花城街出租屋管理中心负责人表示。

  街道方面提供法律咨询的律师提醒,如果租户在合同约定日期内不缴纳房租,房东可到辖区街道、派出所备案,备案后房东就有权打开房门,对房间里的财物作暂时封存处理。

编辑: 王宇
发布时间: 15-10-20 16:07
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