网群
扬州晚报数字报 扬州房产网      
资讯 | e 家 | 96496
博客 | 美图 | 老扬州
亲子 | 美容 | 情感
美食 | 旅游 | 家居
医疗 | 二手房
游戏 | 小说
e 购 | 卖场
打折 | 旺铺
加入收藏
设为首页
扬州楼市
楼市焦点 楼市新闻 扬州楼市 房产11Q 楼市咨询 楼盘推荐 地产人物 家装公司 装饰装潢
 
您当前的位置 :扬州楼市 > 楼市咨询 正文
[发表评论] [打印][关闭]
购买学区房你必须要了解的11个问题
www.yzwb.com
【来源: 扬州晚报
【字号

  提要:电视剧《虎妈猫爸》的热播,引起了无数家长对于孩子教育问题的讨论,而剧中主人公为女儿就读好学校换房这一举动,相信大家都深有感触。为了下一代的教育问题,学区房一直是爸爸妈妈们关注的焦点。如何选购学区房?购买学区房有哪些陷阱?搜房网为您一一解答。

  1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?

  答:商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。

  2、商住楼是学区房吗?

  答:商业用房不限购,但也不对应学区,商住两用的公寓也是不能作为学区房的!

  3.学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?

  答:学区房的重要性是毋庸置疑的!其实学区房,这里指的大多是较好学校所对应的小区,在义务教育法的规定下,每个适龄儿童都有权利接受教育,只不过在教育资源紧张的现在,好的教育资源会受到较大关注和争抢,所以学区房就应运而生了!小区如果没有对应的公办学校的话,就只能上民办了,但是大多数都会有公办学校可上,也就是学校可能差点。

  4.买了学区房,贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?

  答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校。

  5、学区房有没有面积要求啊?

  答:对学区房的面积好像现在没有这方面的限制,而落户的年限现在热门的学区已经有限制了,大多在1-2年以上,所以你要去问好,提前问。别的限制好像没有。

  6、家里有两套房,学区怎么认定?

  答:以户口认定,即您孩子的户口在哪里,就上那个小区对应的学校!

  7.学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办?

  答:学区房受学校招生政策影响很大。例如,某小区可能在某一阶段属于某名校学区,但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂,即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区,一定要打听清楚。同时,由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情,高价买了学区房却上不了名校,损失就大了。遇到这样的“雷区”,只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿,因为除此之外似乎并没什么好办法了。

  8、买学区房,要不要写小孩的名字?

  答:小孩子可以不用上产证名字的,对学校没有影响的,买过学区房之后户口要迁到这个房子里面,有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的!如果小孩子上产证名字的话,之后出售掉的话也不会有什么影响,只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的!

  9、如何查看小区是否是学位房或学区房?

  答:咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示,可以看的到。

  10.房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗?

  答:没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的,现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事!

  11、租一套学区房,能上学区内的学校吗?

  答:不能,必须落户口。

编辑: 王宇
发布时间: 15-06-05 15:36
[返回顶部][关闭]
  相关新闻
我来说两句:
昵称: 输入答案:
 
家居美图
混搭田园婚房讨人...
Altamoda以奢华之...
精巧玄关打造主人...
美女饰家 自然朴实...
性感女神珍妮弗洛...
让你食欲大增的经...
 
楼市焦点
· 80平仅花9万竟扩出3室2厅
· 16楼盘近期大动作 抢搭"银十"班车
· [楼市新论]绿色地产:健康生活新方式
· 众多博友热议秋季房交会
· 房价上涨势头有所遏制 楼市“拐点”...
· 盘点“金九”楼市升温
· 广州提出单位自建公租房 福利分房会...
· 楼市“金九”成色不足 “降价换量”...
· 扬州楼市史上最大优惠促销
· [新看房日记]扬州为楼盘营销“找招”
关于我们 | 广告刊例 | 网站大事记 | 会员注册 | 远程办公| 晚报邮箱| 在线咨询:QQ客服1 QQ客服2

Copyright © 2011 yzwb.com Inc. All Rights Reserved.  本网站法律顾问:石晓峰  网站服务热线:0514-82931322  邮箱:yzwbw@yzwb.com
    ICP备案号:苏ICP备11046062号-3    增值电信业务经营许可证编号:苏B2-20110318    扬备:C3210950001