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[验房师手记]楼板厚度不够谁买单
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【来源: 扬州晚报
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  最近我们应业主要求去江都验房,次日早晨我们应约来到该楼盘。业主所购买的是一个三室两厅的商品房,现场正在装修,业主反映工人在安装地板打孔时,有两个房间楼板被打穿,装修工人在使用冲击电钻时,钻头上采用了限位装置,孔的深度应该不超过4cm,没有违反操作规范,对现场被打穿的楼板孔进行检测:书房的楼板厚度平均值为9cm,东北卧的楼板厚度平均值为9.2cm。业主告诉我们他们多次找开发商交涉无果,开发商认为是小问题,把被打穿的楼板孔修补好就可以了,没有其他任何赔偿,符合国家规范标准。现场我们和开发商交涉要求提供施工蓝图,施工图设计楼板厚度为10cm,按照国家楼板设计验收规范标准楼板厚度的误差值为正8mm、负5mm,而现场书房楼板厚度的平均值为9cm,次卧室楼板厚度9.2cm,超出楼板厚度验收规范。

  开发商听了我们的叙述,认为现场检查厚度超出楼板允许偏差值3mm.5mm。没有什么大不了的事,业主的维权意识也非常强、立即反问开发商我花几十万买的房子,你为什么不给我楼板厚度在正8mm范围内、为什么浇筑的楼板厚度低于(负5mm)偏差值,你的楼板厚度不满足设计要求,我不会答应你们的歪理邪说!经过业主和我们多次交涉最后和开发商达成赔偿共识,业主非常满意地拿到了4.5万赔偿金!

  鑫园验房公司 吉桂银

编辑: 王宇
发布时间: 15-02-02 14:32
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